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*楼市加快下调7周计,港九市区楼价跌幅较大*本周四区指数一升三跌。新界东CCL_Mass报193.18点,按周升0.95%,结束两周连跌。港岛CCL_Mass报186.64点,按周跌0.81%,为28周新低。九龙CCL_Mass报178.15点,创27周新低,按周跌0.88%。九龙楼价连跌4周共2.38%,跌势有加快迹象。新界西CCL_Mass报163.92点,为26周新低,按周跌1.87%,跌幅为45周最大。新界西指数结束连续6周企稳166点水平,连升两周后今周急跌,新界西楼价有迹象再度向下调整,未来走势需密切关注。楼市加快下调7周计,港九市区楼价跌幅明显较大,港岛CCL_Mass跌5.45%、九龙CCL_Mass跌5.26%。而新界两区楼价抗跌力较强,新界东CCL_Mass跌3.40%及新界西CCL_Mass跌2.54%。

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以下是瞿强演讲实录:我不是长期研究中国经济增长的动能,特别是经济增长研究方面比较少。我主要关注的是金融体系的风险,货币信用理论这块。跟报告联系起来讨论一下吧,报告分两块,一块是经济,一块是金融。经济我觉得中国的经济还是有长期增长的动能,很多东西还没有释放出来,制度的红利,我们增长的潜力,各种各样的。我觉得有个说法,增长速度下来了,质量上去了,保证良好质量。这两个一定相关吗?速度下来了一定质量好吗?速度下来了以后,下得太快的话,我们现在对去杠杆这个问题会带来巨大的压力,因为杠杆它不能够速度下得太快,因为分子分母的关系,金融系统的风险是在分子上面,你整个经济的增长是分母,你分母要变小的话,整个情况会恶化的。我觉得这有点隐忧,我们实际上现在遇到的很多问题,在亚洲金融危机的时候就遇到过,当时我们比现在要危险得多了,当时银行的不良贷款27%,但是全世界都认为中国的商业银行(英语)。但是我们能不能熬过那个时候,主要是98年以后一系列重要的改革是非常正确的,所有的人都在谈改革,但是大家对改革的理解还是有点不一样的。我们当时的改革是把抓大放小,极大促进了市场的活力。国有企业是内部引进竞争等等,这才奠定了以后的基础,才逐渐把当时的风险化解掉了。

坚持市场化,区分两类民企曾刚指出,在中国经济结构中,如果民营企业对经济贡献的占比和银行对民企贷款投放结构不一致,差异较大,对银行长期而言不是好事。“如果银行继续维持对国有企业和地方融资平台高投放,未来发展将会遇到瓶颈,当上述国有企业和地方投融资平台在经济增长中占比下降,银行将遇到较为严重的资产荒问题。”曾刚称。

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